01 / Příroda
Klánovický les nablízku
Procházky, běh, cyklovýlety nebo jen chvíle klidu mezi stromy. Blízkost lesa patří k největším přednostem této části Prahy.
PRODEJ RD PRAHA ÚJEZD NAD LESY
09.11.2026
Reality Machová · Praha 9 – Újezd nad Lesy
Jeden dům.
Více možností.
Velkorysý rodinný dům s potenciálem pro vícegenerační bydlení, podnikání i investiční záměr.
19 890 000 Kč
267 m² užitná plocha*825 m² pozemek*3 podlaží
Domluvit prohlídku
Prostor pro vaše plány
Dům, který se přizpůsobí vám
Některé domy nabízejí jednu jasnou představu o bydlení. Tento otevírá více cest. Záleží jen na tom, zda hledáte domov pro širokou rodinu, prostor pro vlastní práci, nebo nemovitost s investičním potenciálem.
01
Pro rodinu
Velkorysé prostory ve třech podlažích umožňují společné bydlení i soukromí pro jednotlivé generace.
02
Pro podnikání
Možnost propojit bydlení s pracovním zázemím, s ohledem na konkrétní provoz a povolené využití prostor.
03
Pro investora
Potenciál rekonstrukce a úprav dispozic pro další bytové využití, podmíněný technickým a stavebněprávním posouzením.
Dům a zahrada
Katastrální mapa pozemku
Prohlídka domu
Tři podlaží. Mnoho možností.
1. NP – 2+1, technické zázemí a garáž
Přízemí nabízí dispozici 2+1, technické zázemí a garáž. Prostory mohou sloužit jako zázemí vícegeneračního bydlení nebo pro kombinaci bydlení s prací.
Fotogalerie · 1. NP
2. NP – 4+1, srdce domu
Obytné patro s novým krbem a rekonstruovanou koupelnou. Na fotografiích jsou zachyceny aktuální úpravy interiéru.
Fotogalerie · 2. NP
-9.webp)
3. NP – 3+kk a dvě komory
Podkroví je nově uspořádáno jako obytný celek 3+kk se dvěma komorami a novou kuchyní. Přístup je nyní veden přes 2. NP; možnost stavebního oddělení je třeba ověřit. V katastru nemovitostí jsou evidovány dvě bytové jednotky, nikoli tři.
Fotogalerie · 3. NP
-28.webp)
Přízemí
2. NP
Podkroví
Investiční potenciál
Prostor pro další rozvoj
Možnost přizpůsobit jednotlivá podlaží budoucím potřebám, spolu s prostorem pro parkování několika vozidel před domem, může být zajímavá také pro investiční záměr.
2 BJevidované v katastru
3 NPobytná podlaží
~5 autorientační kapacita parkování*
825 m²*pozemek
* Plochy a kapacita parkování jsou předběžné údaje k ověření. Vytvoření dalších samostatných jednotek závisí na stavebněprávním, technickém a případně požárněbezpečnostním posouzení.
Lokalita · Na Blatově
Bydlení v zeleni. Praha na dosah.
Rodinný dům se nachází na Blatově, v klidné rezidenční části Újezda nad Lesy, která navazuje na Klánovický les. Místo, kde můžete mít přírodu téměř za dveřmi, a přitom zůstat v Praze.
02 / Každodenní život
Všechno potřebné v místě
Újezd nad Lesy nabízí mateřské i základní školy, obchody včetně Lidlu a Penny a další služby pro pohodlný každodenní život.
03 / Spojení s Prahou
Školky, školy i spojení s Prahou
Autobusem přibližně za 5 minut ke stanici Praha-Klánovice; na nádraží lze dojít také pěšky. Vlakové spojení do centra Prahy trvá přibližně 20 minut podle konkrétního spoje.
Výhledově příznivější silniční doprava. Probíhající výstavba přeložky I/12 má pomoci odvést část tranzitní dopravy z průjezdu Újezdem nad Lesy. Nová komunikace je vedena jižně od stávající zástavby, mimo bezprostřední okolí domu na Blatově.
Na Blatově. Blízko přírodě, blízko městu.
Reality Machová
Přijďte objevit možnosti tohoto domu
Ráda vám nemovitost představím a poskytnu další informace o jejím současném stavu i možnostech využití.
Kontaktovat makléřku