🌿  Rovinatý pozemek je situovaný na samé hranici Nových Jirnů a Horoušan, Praha východ

🌿 Dle platného územního plánu je ve smíšeném území. Je tak dostatečně veliký i pro využití pro podnikání, či jako investiční záměr.

🌿 Pozemek je kompletně oplocen, březový háj poskytne příjemnou atmosféru i stín v horkých letních dnech.

🌿 Inženýrské sítě:

• elektřina

• městský vodovod

• plyn

• kanalizaci je zatím potřeba řešit vlastní jímkou, v průběhu 3-4 let bude napojený na veřejnou

kanalizaci, která je již uhrazená

🌿 Pozemek je přístupný z hlavní silnice s vlastní vybudovanou komunikací.

🌿 Příznivá je i dostupnost Prahy. Z nedalekých Úval trvá cesta vlakem do centra Prahy cca 25 minut. A na dálnici i nově budovaném obchvatu jste za pár minut.

🌿 V blízkosti Klánovický les, retail park v Úvalech pro nákupy i veškerá občanská vybavenost.