Výjimečný domov 

s vlastním lesoparkem a ovocným sadem

Představte si místo, kde ráno vyjdete na zahradu, projdete se vlastním lesoparkem, nasbíráte houby a za pár minut už jedete na kole podél řeky Labe. Místo, kde mají děti prostor běhat, hrát si a objevovat, zatímco vy si užíváte klid, soukromí a prostor, který dnes jen tak nenajdete.

Právě takový domov poskytne tento rodinný dům v oblíbené lokalitě Brandýs nad Labem.

Dům o užitné ploše téměř 190 m² stojí na krásném pozemku o velikosti cca 3000 m². Už při prvním vstupu vás osloví velkorysost prostoru a světlo:

• velká vstupní hala
• stávajících 6 pokojů, možno až 7
• dvě koupelny
• dvě samostatné toalety
• praktická komora
• prostorný balkon/terasa
• garáž s dálkově ovládanými vraty a dílnou
• další parkovací stání na pozemku
• dva sklepy

Vše působí vzdušně, funkčně a zároveň velmi příjemně.

Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení. Zaslouží si modernizaci dle vlastních představ i současných požadavků na bydlení. Kvalitní konstrukce a nadčasové dispoziční řešení však dávají pevný základ pro vytvoření skutečně výjimečného domova.

To největší kouzlo se ale odehrává venku. Pozemek je unikátní – kombinace vzrostlé zahrady, ovocného sadu a vlastního lesoparku vytváří naprosto výjimečnou atmosféru. Nechybí zahradní chatka, kůlny ani dostatek prostoru pro relax, sport i rodinná setkání. Přímý vstup k řece a cyklostezce je bonus, který si zamilujete.

Technicky je dům dobře vybaven:

• vytápění plynem
• městská voda i vlastní studna pro zalévání
• dvoukomorový septik
• připravená kanalizační přípojka s povolením pro snadné napojení.

Brandýs nad Labem patří dlouhodobě mezi nejžádanější v okolí Prahy. Město je ideální kombinaci přírody, historie i aktivního života – v blízkosti najdete Brandýský zámek, oblíbená Proboštská jezera i rekreační oblast Lhota u Staré Boleslavi. Praha je dostupná do 15 minut autem i pohodlně autobusem.

Díky blízkosti dálnice máte rychlé a komfortní napojení na Prahu i další směry – ideální pro ty, kdo často cestují nebo dojíždějí. Je však fér zmínit, že dům se nachází v její blízkosti, což se promítá do ceny.

A právě cena dělá z této nabídky mimořádnou příležitost.

V kontextu lokality, velikosti domu a pozemku se jedná o nabídku, která by se za běžných okolností pohybovala výrazně výše. Získáváte tak prostor, pozemek i lokalitu, které jsou dnes téměř nedostupné za cenu, která dává smysl.

Pokud hledáte místo s duší, prostorem a obrovským potenciálem, tady ho najdete.